在曼彻斯特的小伙伴大多会选择校外租房,因为更划算。但是,租房不是一件简单的事情,陷阱随处都在,如果不小心,初到当地的你被骗的几率还是很高的。今天,异乡好居重点为大家说一说曼彻斯特租房,如果识别黑心房东,如何保护自己。

远赴英国留学你有可能会涉及到很多的问题,其中最主要的就是租房,如果稍加不注意,很有可能会遇到黑心的房东,骗了本就不充足的生活费,那么在当地留学租房该注意哪些事情才能避免上当受骗呢?

中新网9月20日电
据英国《英中时报》报道,在过去的三年中,英国有近一百万的房客受到房东的“不公待遇”或不小心踩到一些黑心房东的“合同陷阱”。

不收押金

英国留学租房时要注意黑心房东的五大骗术:

英国房屋慈善组织“庇护所”(Shelter)在对2234房客进行问卷调查之后发现,2%的受访者有过被私人房东骗钱的经历。

有些房东看上去很好心,不要房客交押金,但是必须提供保证书。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利,房东会以保证书上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的维修费。

1
不收押金,有些房东看上去很好心,不要房客交押金,但是必须提供保证书;(Guarantor)。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利,房东会以保证书上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的维修费。

在新学年即将开始之际,该组织公布了这份调查报告,并提醒租房学生注意黑心房东的五大骗术:

撕毁收据

2
撕毁收据,一些骗子房东会让租客通过转账服务给他们打钱,比如西联银行的转账服务,跟租客说这是确认一定会租下这间房子的最好凭证。然后这些屋主会要求租客给一张转账收据,然后通过这些转账的信息成功把钱取走然后消失。
3
不受保护的押金。一些黑心房东尽量避免把房客的租金交由租房押金计划管理,他们把钱扣着以便在合同结束的时候想方设法克扣。虽然ZF在2007年4月引入了租房押金保护计划(Tenancy
Deposit Protection
Scheme),但是Shelter表示克扣押金是很多租客面临的主要问题,有四分之一的房东以及五分之一的房客对这个计划一无所知。

空房套钱。一些骗子房东设法敲开没人住的空房子,并向“深信不疑”的客户推荐说这是自己的房子,等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。

一些骗子房东会让租客通过转账服务给他们打钱,比如西联银行的转账服务,跟租客说这是确认一定会租下这间房子的最好凭证。然后这些屋主会要求租客给一张转账收据,然后通过这些转账的信息成功把钱取走然后消失。

4
隐性费用。很多钱是在租客不知情的情况下被收走的,比如租赁检查的费用(Tenancy
Inspection),房主忘记告诉房客还有这么一项收费,这可以让很多租客立马负债。

隐性费用。很多钱是在租客不知情的情况下被收走的,比如租赁检查的费用(Tenancy
Inspection),房主“忘记”告诉房客还有这么一项收费,这可以让很多租客“立马负债”。

不受保护的押金

5
空房套钱。一些骗子房东设法敲开没人住的空房子,并向深信不疑的客户推荐说这是自己的房子,等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。

撕毁收据。一些骗子房东会让租客通过转账服务给他们打钱,比如西联银行的转账服务,跟租客说这是确认一定会租下这间房子的最好凭证。然后这些屋主会要求租客给一张转账收据,然后通过这些转账的信息成功把钱取走然后消失。

一些黑心房东尽量避免把房客的租金交由租房押金计划管理,他们把钱扣着以便在合同结束的时候想方设法克扣。

对于在英国留学的学生来说,虽然房东的一些小钱对于英国法律可能还算不上诈骗罪,但是对于手头并不那么富裕的中国学生来说,却是一笔不小的付出。所以在英国留学租房时一定要引起注意,选择正规的渠道租房,同时如果遇到了被骗的情况,也可以去英国本地网站投诉。

不收押金。有些房东看上去很好心,不要房客交押金,但是必须提供“保证书”(Guarantor)。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利,房东会以“保证书”上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的“维修费”。

隐性费用

以上就是关于
伦敦大学玛丽女王学院租房的相关内容,希望对你有所帮助,愿大家都能在英国开启一段崭新旅途!

不受保护的押金。一些黑心房东尽量避免把房客的租金交由“租房押金计划”管理,他们把钱扣着以便在合同结束的时候想方设法克扣。虽然政府在2007年4月引入了租房押金保护计划(Tenancy
Deposit Protection
Scheme),但是Shelter表示克扣押金是很多租客面临的主要问题,有四分之一的房东以及五分之一的房客对这个计划一无所知。

很多钱是在租客不知情的情况下被收走的,比如租赁检查的费用(Tenancy
Inspection),房主忘记告诉房客还有这么一项收费,这可以让很多租客立马负债。

更多详细内容请登录异乡好居官网:

英国《卫报》在报道中引述了一名中国留学生的经历,在伦敦读书的Suking
Chek在租房合同结束的时候额外交了£400。

空房套钱

因为她的房东没有按照承诺修缮住宅,最后这房子根本没法住人。环境卫生官员在检查了这间房屋后给房东发了“禁止租赁”的通知,但是房东还是把Suking的押金和预付租金扣押了几个月,最后虽然把钱还了,还是从中抽了£400走。

一些骗子房东设法敲开没人住的空房子,并向深信不疑的客户推荐说这是自己的房子,等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。对于在英国留学的学生来说,虽然房东的一些小钱对于英国法律可能还算不上诈骗罪,但是对于手头并不那么富裕的中国学生来说,却是一笔不小的付出。

有的房客没法拿回自己的租赁预定金,尽管这算不上是一种诈骗,但是这些钱对于部分房客来说还是一笔不小的数字。

以上是本期关于 曼彻斯特租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

一名十九岁的设计专业学生Gabriella表示她租房时候通过支付宝(PayPal)给房东付了£99,“他说这笔钱用来订房间、支付管理费以及办理租客的入住和搬出手续,但是他什么都没有做。”

异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助9
万 多 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。

“我付了这笔钱以后他告诉我原来那个房间的主人还想再住一年,问我是否愿意住到另一间去,我很不满意那个房间,想要回我的押金,但是他告诉我这笔钱是不退的。”

文章来源:

Shelter的负责人Campbell
Robb表示:“上当受骗的人如此之多令人震惊,这些黑心房东在英国的每个城市都有,这样的行为让人非常愤慨。”

“政府必须采取一些措施惩治黑心房东,我们希望有更多的人曝光黑心房东,并提醒其他人不要上当受骗。”

如果您有类似的经历,可以登陆Shelter的网站参与“打击黑心房东”的活动(),或联络当地政府住房部门寻求帮助。

相关文章